Перед заселением в съёмное жильё следует проверить работу сантехники, электрики, бытовой техники и окон. Исполнительный директор «СберСтрахования» Никита Тырин рассказал RT, на какие детали стоит обратить внимание.

Арендатору рекомендуют открыть краны, оценить напор и слив воды, осмотреть пространство под раковиной и унитазом, стены и гибкие шланги. Розетки и выключатели не должны нагреваться, шататься или искрить; в электрощите недопустимы следы оплавления. Технику лучше проверить при собственнике, а в старом жилом фонде особенно внимательно осмотреть коммуникации. Окна стоит несколько раз открыть и закрыть, заодно проверив уплотнители.

Состояние жилья и имущества необходимо внести в акт приёма-передачи: перечислить мебель и технику, описать имеющиеся повреждения и записать показания счётчиков. К документу можно приложить фотографии и видео с датой съёмки. Это поможет подтвердить, что дефекты существовали до начала аренды.

До подписания договора сторонам также стоит распределить обязанности по ремонту, определить порядок визитов владельца и передачи показаний счётчиков, а также договориться о вызове мастера и доступе аварийных служб. Тырин советует уточнить, застрахована ли квартира и уведомил ли собственник страховщика о сдаче жилья.