Владелец недвижимости вправе внести в ЕГРН отметку о запрете регистрации перехода, прекращения или ограничения права, а также обременения объекта без его личного участия. Об этом RT сообщил председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.

Заявление может подать сам собственник, его законный представитель либо представитель, действующий по нотариальной доверенности. Обратиться разрешается через МФЦ или «Госуслуги». Запись в ЕГРН внесут не позднее пяти рабочих дней, госпошлина за эту услугу не взимается.

Если недвижимость принадлежит нескольким владельцам, ограничение распространяется только на долю заявителя. После внесения записи документы на регистрацию, поданные без личного участия собственника, в том числе его представителем по доверенности, вернут без рассмотрения.

Ограничение не применяется к регистрации по вступившему в силу судебному решению или требованию судебного пристава. Собственник может отменить запрет отдельным заявлением, а также оспорить его снятие через суд. Регистратор погасит запись при переходе права с личным участием владельца или при оформлении наследства.