Управляющая компания должна оплачивать ремонт полотенцесушителя, если он является частью общедомовой системы горячего водоснабжения. Об этом рассказал RT депутат Госдумы Никита Чаплин.

Ответственность определяют по схеме подключения. К общему имуществу относится прибор, через который вода возвращается в стояк, а его отключение нарушает циркуляцию. Полотенцесушитель после первого запорного крана, который можно отключить без влияния на стояк, считается внутриквартирным оборудованием и ремонтируется за счёт собственника. Сам первый кран относится к общедомовому имуществу.

При протечке жильцам советуют безопасно перекрыть исправные краны перед прибором, предупредить соседей снизу и обратиться в аварийно-диспетчерскую службу УК или ТСЖ. Перекрывать стояк должна аварийная бригада. До ремонта стоит сфотографировать повреждения и потребовать акт с указанием даты, причины аварии, места разрыва, принадлежности участка и перечня пострадавшего имущества. В документ можно внести замечания и получить его копию.

Если прибор относится к внутриквартирному оборудованию, его замену организует собственник. Отключение стояка в этом случае нужно заранее согласовать с управляющей компанией. При отказе ремонтировать общедомовой участок Чаплин рекомендует обращаться в жилищную инспекцию и сохранять акты и чеки.