Управляющая компания отвечает за ремонт полотенцесушителя, если он подключен к общедомовому стояку без запорных кранов. Эксперты в сфере ЖКХ поясняют, что в такой конфигурации устройство относится к общему имуществу дома.

Зона ответственности управляющей организации также распространяется на сам стояк и все участки труб до первого запорного крана.

Ситуация меняется, если владелец квартиры установил краны для перекрытия воды. В этом случае собственник самостоятельно оплачивает ремонт при возникновении течи в самом змеевике или в местах соединений. Также владелец жилья несет расходы, если самовольно переносил полотенцесушитель или менял схему его подключения.

При аварии на участке, признанном общим имуществом, управляющая компания обязана устранить протечку за свой счет. При поломке оборудования, находящегося в зоне ответственности собственника, ремонтные работы оплачивает владелец квартиры.