Квартира, приобретённая до брака, может стать совместной собственностью супругов, если во время брака за общие средства или трудом второго супруга провели капитальный ремонт, реконструкцию или перепланировку, существенно повысившие стоимость жилья. Об этом юрист Алексей Петропольский рассказал «Абзацу».

Если ипотеку выплачивали с использованием материнского капитала, доли должны выделить всем членам семьи, в том числе второму супругу. Косметический ремонт не меняет статус недвижимости. Супруги также могут установить иной режим собственности брачным договором или дарением доли.

Само по себе погашение кредита из семейного бюджета не делает квартиру общей. Однако второй супруг вправе через суд потребовать компенсацию в размере половины средств, внесённых за время брака, уточнил Петропольский.